都会も人口減少｜建設業を心から楽しむ

昨晩は、秋刀魚を食べた出口です。
日中はまだ暑いですが、本格的に秋ですね。
今日は、千葉と神奈川で建材メーカーさんと同行訪問です。

さて、秋刀魚と言えば目黒、と連想する方もいるのではないでしょうか？

そこで、目黒区の建築業者さんを訪問した時の話をご紹介します。

実は目黒区では、空家が結構多いそうです。

駅から近いところなどの好条件は別ですが驚きました。

現地の人から聴くと事実が見えてきます。

目黒区は、需要が低い割に土地代や賃料が高いようです。

そのため、賃貸は入居者が少ない、
御子息が相続の際は、税金の問題、手狭などで手放して
横浜などの郊外に引っ越すパターンが目立つそうです。

それにより、地域の工務店さんの仕事、特に新築は減っているそうです。

後者については、生前の相続対策で改善できる面もあるので
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空家対策は、ある程度事前に防ぐこともできるかと思います。

同じように、本拠地の香川県も人口減少、空家問題が進んでいて、
顕著に表れてます。

人口減少は避けられない現実、
パイの奪い合いと同じなので、誘致する努力をするしかなさそうです。

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潜在的な問題は、現地訪問しないと見えないので、旅費交通費が支給されるのは、私にとってもありがたい制度です。

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建築業界の着実な成長を共に考え『未来』をクリエイトする
経営士の出口経尊です。